河内房产市场供应量比去年同期增长36.63％，比2017年增长67.37％
仲量联行在最新报告中称，今年前三季度（第三季度）河内的公寓供应量达到267,800套，创历史新高，而上一季度为196,000套。
根据本月早些时候发布的报告，2019年第三季度的总供应量与2018年前九个月相比增长36.63％，比2017年第三季度增长67.37％。
供应来自强劲的新完工量，在前几年启动的多个项目中，新完工量超过36,000套。
在1月至9月之间，新推出的项目只有6400套，比去年同期下降了22％。超过70％的新项目来自嘉林区的Vinhomes海洋公园和南慈廉区的Vinhomes Smart City。
在总数中，中端部分占很大一部分，其次是经济适用房和高档公寓。最近发现豪华单位的比例不到总库存的1％。
报告显示，在销售方面，售出的房屋数量为9,346套，同比下降10％，并补充说东郊区的需求显着增长。
仲量联行在报告中称，由于有利的购买条件，改善的基础设施和有吸引力的便利设施，大部分公寓需求来自最终用户。
同时，主要平均初级价格同比上涨6.5％至每平方米1,472美元，最近几个季度一直保持上涨趋势。
展望
到今年年底，总供应量有望攀升至10,789套，同比增长35％。未来的发布将主要来自现有项目，包括BRG Group和Vingroup开发的项目，这些项目将于下个季度向市场开放。
2019年第四季度的新产品可能来自多个项目的1,000多个单位。
仲量联行预测，由于买家的乐观情绪，价格在今年剩余时间内将保持稳定。因此，开发人员将更多地关注新产品的质量。
简而言之，由于内城区的可开发土地有限，开发商将向郊区扩展。
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根据本月早些时候发布的报告，2019年第三季度的总供应量与2018年前九个月相比增长36.63％，比2017年第三季度增长67.37％。
供应来自强劲的新完工量，在前几年启动的多个项目中，新完工量超过36,000套。
在1月至9月之间，新推出的项目只有6400套，比去年同期下降了22％。超过70％的新项目来自嘉林区的Vinhomes海洋公园和南慈廉区的Vinhomes Smart City。
在总数中，中端部分占很大一部分，其次是经济适用房和高档公寓。最近发现豪华单位的比例不到总库存的1％。
报告显示，在销售方面，售出的房屋数量为9,346套，同比下降10％，并补充说东郊区的需求显着增长。
仲量联行在报告中称，由于有利的购买条件，改善的基础设施和有吸引力的便利设施，大部分公寓需求来自最终用户。
同时，主要平均初级价格同比上涨6.5％至每平方米1,472美元，最近几个季度一直保持上涨趋势。
展望
到今年年底，总供应量有望攀升至10,789套，同比增长35％。未来的发布将主要来自现有项目，包括BRG Group和Vingroup开发的项目，这些项目将于下个季度向市场开放。
2019年第四季度的新产品可能来自多个项目的1,000多个单位。
仲量联行预测，由于买家的乐观情绪，价格在今年剩余时间内将保持稳定。因此，开发人员将更多地关注新产品的质量。
简而言之，由于内城区的可开发土地有限，开发商将向郊区扩展。
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