Quận Long Biên số lượng dự án bất động sản cao cấp chưa tương xứng với vị trí và hạ tầng khu vực.
在龙边区，高端房地产项目的数量与地理位置和区域基础设施不相称。
Theo các chuyên gia, các dòng sản phẩm căn hộ chung cư tại khu vực Long Biên chưa thực sự đa dạng, chủ yếu là phân khúc nhà tái định cư, thu nhập thấp, bình dân. Trong bối cảnh đời sống của người dân ngày một nâng cao, đòi hỏi về không gian sống chất lượng trở nên tất yếu.
根据专家的说法，Long Bien地区的公寓产品并不是真正的多样化，主要是在移民房屋，低收入和负担得起的市场中。 在人们生活要求越来越高的情况下，他们对优质生活空间的需求变得不可缺少。
Thời gian vừa qua, một số doanh nghiệp bất động sản lớn như Vingroup, MIK Group, Him Lam… đầu tư các dự án nhà ở, căn hộ cao cấp chất lượng cao tại Long Biên. Đây được xem là mảnh ghép cho hệ sinh thái khu vực đa dạng, tương xứng với hạ tầng khu vực.
最近，Vingroup，MIK Group，Him Lam等许多大型房地产企业投资了龙边的高质量住房和高端公寓。 这是与区域基础设施相对应的多样化区域生态系统的一部分。
|
|
Ngoài ra, khu vực Long Biên cũng là điểm dừng chân của nhiều tập đoàn bán lẻ hàng đầu thế giới như AEON – một trong những nhà bán lẻ lâu đời nhất tại Nhật Bản; Vincom Plaza, đến Big C, Savico Mega mall…
此外，龙边（Long Bien）地区也是世界上许多领先零售集团，例如日本历史最悠久的零售商之一AEON； Vincom Plaza，Big C，Savico Mega mall…
Mặt khác, với quỹ đất rộng lớn, được khai thác, quy hoạch bài bản ngay từ những bước đầu tiên, hạ tầng khu vực phía Long Biên nói riêng, phía Đông của Hà Nội nói chung được nhiều chuyên gia đánh giá cao về kết nối. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển vào các quận nội đô như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Đống Đa… Với hệ thống cầu đường rộng rãi, khu vực này giảm thiểu được tình trạng tắc nghẽn giao thông.
另一方面，拥有大量的土地，从一开始就有详细的开发计划和规划，关于连通性在龙边地区以及整个河内东部的基础设施受到许多专家的好评价。 从这里可以很容易地到Ba Dinh，Hai Ba Trung，Hoan Kiem，Dong Da等城市地区。由于道路和桥梁系统方便所以减少交通拥堵。
|
|
Vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, khu vực này cũng trở thành nơi an cư của giới tinh hoa. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày một khan hiếm, những dự án chung cư chất lượng cao, đồng bộ tiện ích hiện đại tại đây sẽ dễ dàng thu hút cư dân.
地理位置优越，交通方便，这地区也已成为精英们的住所。 在中心的土地短缺的情况下，这里的高质量公寓项目和现代化设施将很容易吸引居民。
“Trong khi các quận nội thành đang trở nên đông đúc hơn, nguồn cung nhà ở dự kiến sẽ chuyển dịch ra xa dần bán kính 10 km từ khu vực trung tâm hiện hữu. Các dự án khu đô thị sẽ tập trung nguồn cung chính mang lại tiện ích đồng bộ và các sản phẩm đa dạng”, báo cáo quý II/2019 thị trường Hà Nội của CBRE nhận định,
“因为市中心城区变得越来越密集，所以预计房屋供应将远离现在的中心地区十公里。城市项目将集中在主要供应上。 带来同步的公用事业和多样化的产品”，CBRE《河内第二季/ 2019年报告》指出，
Đánh giá về triển vọng phát triển tại khu Đông, giới chuyên gia cho rằng thị trường sẽ đón nhận thêm các sản phẩm căn hộ cao cấp thời gian tới. Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội là một trong số chủ đầu tư định hướng vào phân khúc này với dự án chung cư cao tầng – khu đô thị mới Sài Đồng, tên thương mại là Le Grand Jardin.
在评估东方的发展前景时，专家认为，市场将在不久的将来会有更多的高端公寓产品。 三号河内建设股份公司是针对这一领域的投资者之一，高层建筑项目是SAI DONG新城市，名为Le Grand Jardin。
Dự án thuộc phường Sài Đồng. Cư dân chỉ mất 5 phút để di chuyển đến các trung tâm vui chơi giải trí lớn như Aeon Mall, BigC Long Biên, Vincom Plaza Long Biên, Savico Megamall, 10 phút để di chuyển tới bệnh viện 108, Bệnh viện Việt Xô và bệnh viện Vinmec.
项目属于西洞坊。 居民仅需5分钟即可到达主要娱乐中心，例如AEON MALL，BigC Long Bien，Vincom Plaza Long Bien，Savico Megamall，而仅10分钟即可到达108 医院，Viet Xo 医院和Vinmec 医院。
Trong vòng bán kính 500m quanh dự án có gần 10 trường học từ các cấp mầm non đến các trường trung học nổi tiếng như Trường liên cấp Vinschool, Trường quốc tế Anh Việt liên cấp BVIS, Trường quốc tế Anh Việt liên cấp BVIS, Trường mầm non Phúc Đồng, Trường mầm non Sao Xanh, Trường mầm non Hoa Sữa, Trường mầm non, Trường tiểu học Phúc Đồng, Trường tiểu học Sài Đồng, Trường trung học công.
在该项目周围500m内，有近10所学校，从幼儿园到著名的高中，如Vinschool Inter-school，Anh Viet International School，BVIS，Anh Viet International School，BVIS，Phuc Dong幼儿学校，Hoa Sua幼儿学校，华沙幼儿学校，Phuc Dong小学，Sai Dong小学。
Le Grand Jardin được chủ đầu tư kỳ vọng định vị một phong cách sống chất lượng, phong phú từ tiện ích nội khu cho đến ngoại khu. Dự án sẽ ra mắt vào trong tháng 9 này.
投资者希望Le Grand Jardin能够找到高质量的生活方式，从内部设施到外围地区。 该项目将于9月启动。